Rørfornyingsprosjekt – spørreskjema til andelseiere

Rørfornyingsprosjektet som har pågått siden oktober er nå ferdigstilt. Styret ønsker på vegne av OBOS Prosjekt å samle inn tilbakemeldinger fra alle andeler. I forbindelse med oppfølging av prosjektet i reklamasjonstiden ønsker styret informasjon dersom det er oppdaget feil eller mangler som har hendt i forbindelse med entreprenørens arbeid. Styret ber om tilbakemelding på skjemaet som det er lenket til lenger nede på siden.

Skjema vil bli overlevert til entreprenør, som vil få en frist til gjennomgang av skjema og utbedring av eventuelle feil. I forbindelse med eventuelle utbedringer vil entreprenør kontakte hver enkelt beboer og avtale et tidspunkt for befaring og utbedring.

Befaringer vil kun utføres på dagtid. Det vil ikke bli utført befaringer av leiligheter som ikke har rapportert om reelle feil eller mangler. Det vil ikke bli utført befaringer av leiligheter der det er kommet til enighet med entreprenør.

Vi gjør oppmerksom på at forhold som er behandlet særskilt i samarbeid med entreprenør frem til nå, dvs. forhold som er utbedret eller løst ved annen kompensasjon, ikke skal gjentas på dette skjemaet.

Vi ber om at skjema fylles ut senest innen fredag 04.09.2020.

Det er raskt å registere at man IKKE har oppdaget noe. De som har noe å melde må absolutt gi beskjed nå. De som ikke har fylt ut skjema innen tirsdag 1. september vil få skriftlig påminnelse i postkassen onsdag. Vi oppfordrer til å bruke den elektroniske løsningen.

Klikk her for å fortsette til elektronisk utfylling av skjema (for både mobil og datamaskin)

 

Nabovarsel Bergensgata 41 og 43

Plansaken ble banket gjennom i bystyret i september. Nå har borettslaget har mottatt nabovarsel fra utbygger av Bergensgata 41 og 43. Klikk på lenken under for å se på den.

Nabovarsel som pdf-fil (1MB)

Merk: Dersom du fikk lenke til denne artikkelen via tekstmelding, så oppfordres du til å registrere deg som epost-mottaker. Det gjøres veldig enkelt ved å gå til  Bestilling og registrering og klikke på lenken under “Registering av epost og mobiltelefon”. Det sendes ikke så mange eposter i året, så det er ingen fare for at det blir plagsomt. Dersom du allerede har registrert deg som epostmottaker så send en melding om dette til styret@badebakken.no, da må vi oppdatere systemet.

Rydding i fellesarealer

Savner du en gjenstand som ble borte fra fellesarealene? Eller kanskje du står du i fare for å snart savne noe?

Styret har gått en runde i alle fellesarealer og dokumentert tilstanden. Det var stort sett ganske ryddig de fleste steder denne gangen, og det er jo bra. Noen sykkelboder er overfylte, og som vi skrev i beboerbrevet kan det være nødvendig å innføre et kvotesystem.

Husk at absolutt alle ting som settes i fellesarealer skal være permanent og tydelig merket med enten leilighetsnummer eller navn. Dersom dette ikke følges vil det bli fjernet når vi rydder under dugnaden. Gjenstander som kan ha verdi blir stort sett mellomlagret i berederrommene inntil eierne kontakter styret. Det som ser ut som søppel blir hevet rett i containeren. Som det kommer frem av husordensreglene så tar ikke borettslaget noe som helst ansvar for gjenstander lagret i strid mot husordensreglene på fellesarealene, så det nytter ikke å be om erstatning.

Les også dugnadsinnkallingen.

 

M234: Badebasseng er ikke noe som skal lagres under trappen.

M234: Savner du akebrett eller snowboard? Disse ble ryddet under vårdugnaden, og kastes på neste vårdugnad. Bruk bodene for lagring av slikt. Ikke sykkelboder og fellesarealer.

M240: Kjenner du denne sykkelen? Den ble ryddet på forrige ryddeaksjon. Kontakt styret om du vil ha den tilbake

M242: Trådkurvstativer hensatt i gang vil bli kastet på dugnaden

M242: Kjelleren er brukt som lagringsplass. Alt skal vekk på dugnaden. Bruk bodene til lagring.

M242: Kjelleren er brukt som lagringsplass. Alt skal vekk på dugnaden. Bruk bodene til lagring.

M242: Kjelleren er brukt som lagringsplass. Alt skal vekk på dugnaden. Bruk bodene til lagring.

Overfylt container onsdag kveld

Containeren skal ikke være overfylt slik som her. Vi risikerer at den ikke blir hentet om det er for mye avfall. Ingen må fylle mer i containeren nå. Den vil bli tømt i morgen, torsdag morgen, slik at beboere kan kaste resten av avfallet sitt. Containeren som settes ut fredag skal KUN brukes til dugnad.

overfylt container

Overfylt container

Oppdatert plan for montering av ladebokser

OPPDATERT PLAN 28. SEPTEMBER

På grunn av at Boligelektro har fått unnagjort stort sett all montering av ladebokser på veggene under det øvrige arbeidet, så er det  stort sett ikke lenger behov for å flytte bilene fra plassene de neste to ukene. Det kan være at enkelte vil bli kontaktet direkte av Boligelektro dersom det er behov for det. Vær oppmerksom på at strømmen fortsatt vil bli tatt mandag 1. oktober.  Boligelektro har lovet at garasjeporten skal stå åpen slik at garasjen kan benyttes. Vær forsiktig i mørket.

Det vil pågå en del arbeider i garasjen og i teknisk rom i et par uker framover.

 

Oppdatert plan for montering av ladebokser

OPPDATERT PLAN

FØLGENDE DAGER ER DET BEHOV FOR TOMME PLASSER I ARBEIDSTIDEN (0730-1630)

Onsdag 19. september og Torsdag 20. september: Parkeringsplass 59, 60, 27, 40, 66, 69, 72, 75, 77, 78 og 83 (hele den ene rekka under torget) må være tom for biler pga. arbeider med infrastruktur.

Fredag 21. september: Alle som har bestilt ladebokser (frist er 14. september) må sørge for at parkeringsplassen er tom denne dagen.

Oppdatert 28. september: På grunn av at elektrikerne har fått unnagjort stort sett all montering av ladebokser på veggene under det øvrige arbeidet så fikk vi beskjed om at behovet for å flytte biler de kommende ukene ikke er tilstede lenger. Det kan være at enkelte vil bli kontaktet direkte fra Boligelektro dersom det er behov for det. Vær oppmerksom på at strømmen fortsatt vil bli tatt mandag 1. oktober slik det står over.

Tirsdag 2. oktober: Parkeringsplass 39, 55, 29 og 63 må være tom for montering av lader

Onsdag 3. oktober::Parkeringsplass 62, 09, 54 og 22 må være tom for montering av lader.

Torsdag 4. oktober: Parkeringsplass 66, 72, 75 og 78 må være tom for montering av lader.

Fredag 5. oktober: Parkeringsplass 83 og 01 må være tom for montering av lader.

Mandag 8. oktober: Parkeringsplass 04, 50, 07 og 06 må være tomme for montering av lader.

Tirsdag 9. oktober: Parkeringsplass 57, 51 og 35 må være tomme for montering av lader

Dersom arbeidet hindres av parkerte biler vil borettslaget få en regning på 750 kroner + mva per time for ekstra arbeid på grunn av biler som ikke er fjernet. Dette vil  dokumenteres og borettslaget vil vurdere å viderefakturere andelseierne som har latt bilen stå de dagene plassen skal være tom på dagtid. Borettslaget forholder seg kun til eiere, så om du leier ut plassen har du fortsatt ansvaret for at dette blir fulgt opp.

Takk for oppmerksomheten, hilsen styret.