Vi får levert container til borettslaget tirsdag 23. november til fredag 26. november. Container blir satt utenfor M238.

Tirsdag 23. november:
Utsett av en beholder for EL-avfall og en 10m³ åpen container «BLANDET AVFALL».
Onsdag 24. november:
Container tømmes og ny settes ut «BLANDET AVFALL».
Fredag 26. november:
Henting av container og EL-avfall

Vi ønsker at brukbare gjenstander gis bort på Finn.no (eller på annen måte) slik at andre kan gjøre nytte av det dere ikke har behov for. Vi har i flere år sett at vi i borettslaget kaster «fine nok» møbler m.m. som kanskje andre kunne ha brukt for. Dersom du gir bort på f.eks. Finn.no kommer noen og henter det hos deg helt gratis!

Vi har bestilt container for blandet avfall. Det betyr ikke at du kan kaste hva du vil. Farlige stoffer (f.eks. lyspærer og batterier) m.m. er ikke lov å kaste i containeren. Dersom du gjør dette får borettslaget en kraftig bot – noe vi har opplevd tidligere.

Det er ikke tillatt å kaste avfall i fargetette avfallssekker. Dersom avfallssekker benyttes må disse være gjennomsiktige.

Blandet avfall

EL-avfallsdunk

Lyspærer og batterier er IKKE elektriske produkter og skal IKKE kastes i EL-avfallsdunk.

Containeren er full dersom det ligger gjenstander til kanten av containeren. Blir det mer søppel henter IKKE Ragn-Sells containeren. Borettslaget blir belastet og styremedlemmer må ta ut avfall fra containeren før vi kan få den hentet på nytt. Deretter må styret legge ekstra avfall tilbake i ny tom container. Også dette har styret opplevd noen ganger. Kan du hjelpe oss, og dine naboer, slik at vi ikke må rydde i containeren neste uke? Dersom barn hjelper til trenger de også å få beskjed om hva de kan kaste og når containeren er full.

Det innkalles til ekstraordinær generalforsamling i Badebakken Borettslag
Sted: Kaysalen, Sagene Samfunnshus, Kristiansandsgate 2
Tidspunkt: Mandag 22. november 2021 kl. 18:00

Alle andelseiere skal ha mottatt en innkalling i sin postkasse. Digital innkalling kan lastes ned fra lenken under:

Digital innkalling til ekstraordinær generalforsamling 2021

Vi ønsker alle velkomne.

Styret vil få gjennomført utskifting av takvinduer med oppstart i uke 41, fra 14. oktober. Arbeidene vil starte i Maridalsveien 232 før det avsluttes i Maridalsveien 242 før jul. Beboere som blir berørt vil snart motta et varsel i sin postkasse.

For at firmaet skal få mulighet til å skifte vinduene må det ryddes under og i området rundt vinduet. Dere som beboere må påse at møbler, tepper m.m. er ryddet bort når arbeidene starter og at det er minimum 2 meter fri adkomst under vinduet. Det må påregnes noe støv fra arbeidene og dere må selv dekke til møbler e.l. for å beskytte mot dette.

Det vil bli utplassert en brakke og en oppslagstavle på grøntområdet ved Maridalsveien 242 hvor det vil være oppdatert informasjon fremover. Har du spørsmål må du bare ta kontakt med styret eller utførende firma.

Styret vil avholde en ekstraordinær generalforsamling 22. november 2021. Møtet vil avholdes i Sagene samfunnshus, Kaysalen. Har du saker som du ønsker fremmet i møtet må du levere dette skriftlig til styret innen 4. oktober 2021. Dersom du har levert saker til årsmøte tidligere må du sende dette inn på nytt innen fristen. Vi ber om å få alle forslag tilsendt på epost: styret@badebakken.no

Alle vil få en egen innkallelse til møtet i november.

Oppdatering av sak (25. august 2021)

Alle beboere skal nå ha blitt registrert med RiksTV basis pakke. Dette er en midlertidig løsning og vi ønsker å ta opp diskusjonen om kollektiv avtale med alle beboere i en ekstraordinær generalforsamling til høsten. I en ekstraordinær generalforsamling ønsker vi at beboere tar stilling til om vi skal ha en kollektiv TV-avtale, kollektiv internettavtale eller ingen kollektiv avtale. Dersom generalforsamlingen ønsker en kollektiv TV-avtale må det også tas stilling til leverandør, f.eks. Telia eller RiksTV. Vi anbefaler derfor at beboere ikke inngår langtidskontrakter for ekstra TV-kanaler før det foreligger en slik avgjørelse fra generalforsamlingen. Ta gjerne kontakt med styret om du ønsker råd i forbindelse med dette.

Oppdatering av sak (8. august 2021)

les mer…

Sett i lys av regjeringens og kommunens oppdaterte smittevernregler, vurderer styret det slik at man nå kan leie ut lokaler til beboere. Styret finner det hensiktsmessig at arrangementer i borettslagets fellesarealer følger bestemmelsene for sammenkomster i private hjem. Det vil være den som leier fellesarealene som står som ansvarlig arrangør, og som er ansvarlig for at de til enhver tid gjeldende smittevernregler følges.

Oppdatering av sak (20.08.2021)

Styret er i gang med å få en gjennomgang av brannsikkerhetstiltak i alle leiligheter. Arbeidet vil bli utført i begynnelsen av september av Gowens AS.
I alle leiligheter vil røykvarsler(e) bli byttet ut med nye. Samtidig vil brannslanger bli kontrollert. I Maridalsveien 236 hvor det er montert brannvarslingsanlegg vil det ikke bli montert røykvarslere, og det vil kun bli utført kontroll av brannslange.

Dere vil snarlig motta et varsel i postkassen med tidspunkt for besøk. Det er viktig at dere gir Gowens tilgang til deres leilighet. Dersom tidspunktet ikke passer MÅ dere ta kontakt med firmaet og avtale et nytt tidspunkt. Det påløper kostnader dersom dere ikke gir svar og ikke gir tilgang til leiligheten til avtalt tidspunkt.

Har du har spørsmål må du bare ta kontakt med firmaet eller styret.

9. april 2021
Styret vil i løpet av 2021 gjennomføre en kontroll av røykvarslere og brannslanger. Alle røykvarslere vil byttes ut med nye. Så snart vi har fått et tidsrom for utskiftingen vil alle beboere bli orientert og få et tidspunkt for gjennomføringen. Visste du at du i vårt Dokumentarkiv kan finne informasjon om bl.a. din nåværende røykvarsler og porttelefon?

Oppdatering av sak (10.07.2021)

Gjerdet er nå ferdigstilt og det er lagt ut gress. I forbindelse med utearealer hos naboen har det blitt plantet noen trær svært nærme vår tomtegrense. Disse trærne kan bli 15 meter høye og potensielt gi skygge for vårt uteområde. Styret er i dialog med utbygger og landsskapsarkitekt for å se på løsninger.

Oppdatering av sak (31.05.2021):

Etter en lengre tid med forsinkelse fra Kruse Smith AS har de nå startet med å sette opp gjerde samt legge gress på vår tomt inkludert sikre vanning av plenen gjennom sommeren.

Grunnet en litt rar tomtegrense med en «vinkel», se bilde under, har styret i Badebakken Borettslag og styret i sameiet «Dnamo» blitt enige om å etablere gjerdet med litt rettere linjer.

Gjerdet settes opp slik at tomtearealet på begge sider ikke påvirkes av den nye linjen for gjerdet. Det betyr at den noen steder går litt lenger inn på vår side og noen steder litt mer inn på Dnamo sin side av tomtegrensen.

les mer…