Rørfornyingsprosjekt – spørreskjema til andelseiere

Rørfornyingsprosjektet som har pågått siden oktober er nå ferdigstilt. Styret ønsker på vegne av OBOS Prosjekt å samle inn tilbakemeldinger fra alle andeler. I forbindelse med oppfølging av prosjektet i reklamasjonstiden ønsker styret informasjon dersom det er oppdaget feil eller mangler som har hendt i forbindelse med entreprenørens arbeid. Styret ber om tilbakemelding på skjemaet som det er lenket til lenger nede på siden.

Skjema vil bli overlevert til entreprenør, som vil få en frist til gjennomgang av skjema og utbedring av eventuelle feil. I forbindelse med eventuelle utbedringer vil entreprenør kontakte hver enkelt beboer og avtale et tidspunkt for befaring og utbedring.

Befaringer vil kun utføres på dagtid. Det vil ikke bli utført befaringer av leiligheter som ikke har rapportert om reelle feil eller mangler. Det vil ikke bli utført befaringer av leiligheter der det er kommet til enighet med entreprenør.

Vi gjør oppmerksom på at forhold som er behandlet særskilt i samarbeid med entreprenør frem til nå, dvs. forhold som er utbedret eller løst ved annen kompensasjon, ikke skal gjentas på dette skjemaet.

Vi ber om at skjema fylles ut senest innen fredag 04.09.2020.

Det er raskt å registere at man IKKE har oppdaget noe. De som har noe å melde må absolutt gi beskjed nå. De som ikke har fylt ut skjema innen tirsdag 1. september vil få skriftlig påminnelse i postkassen onsdag. Vi oppfordrer til å bruke den elektroniske løsningen.

Klikk her for å fortsette til elektronisk utfylling av skjema (for både mobil og datamaskin)

 

Utleie av fellesrommet utsettes inntil videre

Styret har besluttet å utsette muligheten for utleie av fellesrommet inntil videre, og begrunner dette med Covid-19 situasjonen og utfordringer med å finne sikre og gode rutiner som vil ivareta både de om leier lokalet og beboere i borettslaget. Styret vil vurdere situasjonen nøye fremover og vurdere å åpne opp for utleie igjen dersom forholdene tilsier dette.

Protokoll fra generalforsamling 2020

Protokoll fra årets generalforsamling er nå tilgjengelig (klikk her). Tidligere års protokoller og innkallinger ligger i et eget arkiv.

Vi er glad for at det deltok hele 45 stykker på generalforsamlingen, det var spenning knyttet til oppmøtet siden dette var første digitale årsmøte. Vi endte altså opp med en pen oppgang fra i fjor.

Hver eneste andelseier bør huske på at de eier ca. 1% av dette boligselskapet, og det er viktig å være med og bestemme. Vi har laget en egen artikkel med litt mer informasjon om generalforsamlinger.

Generalforsamling 2020

Generalforsamling 2020

Årets generalforsamling blir historisk på grunn av situasjonen med covid-19. Den vil avholdes digitalt ved at andelseierne kan logge inn på “Min Side” på usbl.no og stemme i perioden mandag 8. juni kl 18 til søndag 14. juni. kl 18

[OPPDATERING: Generalforsamlingen er nå stengt.]

Vi anbefaler sterkt alle andelseiere å lese gjennom innkallingen. Er det noe du lurer eller reagerer på så kontakt med styret på styret@badebakken.no i god tid før det åpnes for avstemming. Styret kan så legge ut ytterligere informasjon om det er noe som er uklart før avstemmingen starter.

USBL har utarbeidet en brukerveiledning som forklarer hvordan du går frem for å få tilgang til å stemme.

Fristen for innmelding av saker til generalforsamling var ute før innkallingen gikk i trykken. Dersom man har en sak som må legges frem for borettslagets generalforsamling,  må man enten vente til våren 2021 eller det må avholdes ekstraordinær generalforsamling, noe som krever at enten styret kaller inn eller at man samler inn nok underskrifter. Vi har forøvrig laget en egen artikkel om generalforsamlinger.

Årets innkalling som pdf-fil

Lenke til USBL.no

Årets forsidebilde illustrerer at M242 har fått nye balkonger og at Trygg VVS jobber med renovasjon av tappevannsrør. Årets baksidebilde (under) viser hva som skjer sør for oss, og denne utsikten vil være unik for deler av 2020, snart kommer det opp en 6 etasjer høy blokk her.

Nyheter fra styret 29. mai

Trygg VVS melder at det vil være noe flisearbeide som utføres pinseaften (lørdag) før klokken 16. Det skal bli minimalt med støy.

Alle skal ha fått innkalling til generalforsamling i postkassen eller på epost (om man ikke bor i borettslaget). Vi ber alle om å sette seg godt inn i hva digital generalforsamling innebærer. Det kommer en litt større artikkel her om dette om noen dager.

Det er blitt montert sikkerhetsgjerde rundt garasjenedkjøringen for å hindre fall.

En del av de som har meldt inn problemer med vanninntrenging i vinterhager og fra takvinduer har hatt eller får besøk av firma som skal utbedre dette i disse dager. Dette arbeidet vil fortsette fremover.

Styret har nå satt i gang førprosjekt på utbedring av dører i borettslaget og det har vært en første befaring.