Høstrydding og containere

Høstrydding og containere

På grunn av situasjonen vi er i blir det ikke felles dugnad i høst heller. Vaktmester Andersen er leid inn til å holde uteområdene i orden.

Mandag 5. oktober vil det i den anledning bli satt ut en hageavfallscontainer utenfor M238, den er kun ment for vaktmester, ikke for beboere.

Beboere får sjansen til å bli kvitt sitt rusk og rask også. Tirsdag 6. oktober vil hageavfallscontaineren hentes av Ragn-Sells, og det vil bli satt ut en container for blandet avfall. Denne tømmes, og ny settes ut onsdag og den hentes fredag. Det vil også settes ut en EE-container for elektronisk og elektrisk avfall. Containerne skal ikke fylles over kanten.

Vi ber om at hver blokk rydder på sitt eget fellesområde, både inne og ute.

ikke i container ragn sells

NB! Dere må ikke kaste spesialavfall i container for blandet avfall. Eksempel på dette er bildekk og malingrester. Det medfører betydelige bøter. Slikt leveres til miljøstasjonen oppe på Shell eller kjøres til gjenbruksstasjon.

Vi anbefaler at beboerne i størst mulig grad bruker finn.no eller lignende og selger eller gir bort gjenstander som ikke er ødelagt. Man kan også gi bort ting på borettslagets facebookgruppe.

Rørfornyingsprosjekt – spørreskjema til andelseiere

Rørfornyingsprosjektet som har pågått siden oktober er nå ferdigstilt. Styret ønsker på vegne av OBOS Prosjekt å samle inn tilbakemeldinger fra alle andeler. I forbindelse med oppfølging av prosjektet i reklamasjonstiden ønsker styret informasjon dersom det er oppdaget feil eller mangler som har hendt i forbindelse med entreprenørens arbeid. Styret ber om tilbakemelding på skjemaet som det er lenket til lenger nede på siden.

Skjema vil bli overlevert til entreprenør, som vil få en frist til gjennomgang av skjema og utbedring av eventuelle feil. I forbindelse med eventuelle utbedringer vil entreprenør kontakte hver enkelt beboer og avtale et tidspunkt for befaring og utbedring.

Befaringer vil kun utføres på dagtid. Det vil ikke bli utført befaringer av leiligheter som ikke har rapportert om reelle feil eller mangler. Det vil ikke bli utført befaringer av leiligheter der det er kommet til enighet med entreprenør.

Vi gjør oppmerksom på at forhold som er behandlet særskilt i samarbeid med entreprenør frem til nå, dvs. forhold som er utbedret eller løst ved annen kompensasjon, ikke skal gjentas på dette skjemaet.

Vi ber om at skjema fylles ut senest innen fredag 04.09.2020.

Det er raskt å registere at man IKKE har oppdaget noe. De som har noe å melde må absolutt gi beskjed nå. De som ikke har fylt ut skjema innen tirsdag 1. september vil få skriftlig påminnelse i postkassen onsdag. Vi oppfordrer til å bruke den elektroniske løsningen.

Klikk her for å fortsette til elektronisk utfylling av skjema (for både mobil og datamaskin)

 

Utleie av fellesrommet utsettes inntil videre

Styret har besluttet å utsette muligheten for utleie av fellesrommet inntil videre, og begrunner dette med Covid-19 situasjonen og utfordringer med å finne sikre og gode rutiner som vil ivareta både de om leier lokalet og beboere i borettslaget. Styret vil vurdere situasjonen nøye fremover og vurdere å åpne opp for utleie igjen dersom forholdene tilsier dette.

Protokoll fra generalforsamling 2020

Protokoll fra årets generalforsamling er nå tilgjengelig (klikk her). Tidligere års protokoller og innkallinger ligger i et eget arkiv.

Vi er glad for at det deltok hele 45 stykker på generalforsamlingen, det var spenning knyttet til oppmøtet siden dette var første digitale årsmøte. Vi endte altså opp med en pen oppgang fra i fjor.

Hver eneste andelseier bør huske på at de eier ca. 1% av dette boligselskapet, og det er viktig å være med og bestemme. Vi har laget en egen artikkel med litt mer informasjon om generalforsamlinger.

Generalforsamling 2020

Generalforsamling 2020

Årets generalforsamling blir historisk på grunn av situasjonen med covid-19. Den vil avholdes digitalt ved at andelseierne kan logge inn på “Min Side” på usbl.no og stemme i perioden mandag 8. juni kl 18 til søndag 14. juni. kl 18

[OPPDATERING: Generalforsamlingen er nå stengt.]

Vi anbefaler sterkt alle andelseiere å lese gjennom innkallingen. Er det noe du lurer eller reagerer på så kontakt med styret på styret@badebakken.no i god tid før det åpnes for avstemming. Styret kan så legge ut ytterligere informasjon om det er noe som er uklart før avstemmingen starter.

USBL har utarbeidet en brukerveiledning som forklarer hvordan du går frem for å få tilgang til å stemme.

Fristen for innmelding av saker til generalforsamling var ute før innkallingen gikk i trykken. Dersom man har en sak som må legges frem for borettslagets generalforsamling,  må man enten vente til våren 2021 eller det må avholdes ekstraordinær generalforsamling, noe som krever at enten styret kaller inn eller at man samler inn nok underskrifter. Vi har forøvrig laget en egen artikkel om generalforsamlinger.

Årets innkalling som pdf-fil

Lenke til USBL.no

Årets forsidebilde illustrerer at M242 har fått nye balkonger og at Trygg VVS jobber med renovasjon av tappevannsrør. Årets baksidebilde (under) viser hva som skjer sør for oss, og denne utsikten vil være unik for deler av 2020, snart kommer det opp en 6 etasjer høy blokk her.