Styret har besluttet, etter noen vannproblemer i enkelte vinterhager, å utføre en visuel utvendig inspeksjon av alle vinterhagetak samt etablere tiltak for å lede vann bort fra vinterhagefasadene. Arbeidet er beregnet med oppstart uke 3. Alt arbeid vil bli utført utvendig ved bruk av lift.
På grunn av situasjonen vi er i blir det ikke felles dugnad i høst heller. Vaktmester Andersen er leid inn til å holde uteområdene i orden.
Mandag 5. oktober vil det i den anledning bli satt ut en hageavfallscontainer utenfor M238, den er kun ment for vaktmester, ikke for beboere.
Beboere får sjansen til å bli kvitt sitt rusk og rask også. Tirsdag 6. oktober vil hageavfallscontaineren hentes av Ragn-Sells, og det vil bli satt ut en container for blandet avfall. Denne tømmes, og ny settes ut onsdag og den hentes fredag. Det vil også settes ut en EE-container for elektronisk og elektrisk avfall. Containerne skal ikke fylles over kanten.
Vi ber om at hver blokk rydder på sitt eget fellesområde, både inne og ute.
NB! Dere må ikke kaste spesialavfall i container for blandet avfall. Eksempel på dette er bildekk og malingrester. Det medfører betydelige bøter. Slikt leveres til miljøstasjonen oppe på Shell eller kjøres til gjenbruksstasjon.
Vi anbefaler at beboerne i størst mulig grad bruker finn.no eller lignende og selger eller gir bort gjenstander som ikke er ødelagt. Man kan også gi bort ting på borettslagets facebookgruppe.
Styret har besluttet å utsette muligheten for utleie av fellesrommet inntil videre, og begrunner dette med Covid-19 situasjonen og utfordringer med å finne sikre og gode rutiner som vil ivareta både de om leier lokalet og beboere i borettslaget. Styret vil vurdere situasjonen nøye fremover og vurdere å åpne opp for utleie igjen dersom forholdene tilsier dette.
Protokoll fra årets generalforsamling er nå tilgjengelig (klikk her). Tidligere års protokoller og innkallinger ligger i et eget arkiv.
Vi er glad for at det deltok hele 45 stykker på generalforsamlingen, det var spenning knyttet til oppmøtet siden dette var første digitale årsmøte. Vi endte altså opp med en pen oppgang fra i fjor.
Hver eneste andelseier bør huske på at de eier ca. 1% av dette boligselskapet, og det er viktig å være med og bestemme. Vi har laget en egen artikkel med litt mer informasjon om generalforsamlinger.
Årets generalforsamling blir historisk på grunn av situasjonen med covid-19. Den vil avholdes digitalt ved at andelseierne kan logge inn på «Min Side» på usbl.no og stemme i perioden mandag 8. juni kl 18 til søndag 14. juni. kl 18
[OPPDATERING: Generalforsamlingen er nå stengt.]
Vi anbefaler sterkt alle andelseiere å lese gjennom innkallingen. Er det noe du lurer eller reagerer på så kontakt med styret på styret@badebakken.no i god tid før det åpnes for avstemming. Styret kan så legge ut ytterligere informasjon om det er noe som er uklart før avstemmingen starter.
USBL har utarbeidet en brukerveiledning som forklarer hvordan du går frem for å få tilgang til å stemme.
Fristen for innmelding av saker til generalforsamling var ute før innkallingen gikk i trykken. Dersom man har en sak som må legges frem for borettslagets generalforsamling, må man enten vente til våren 2021 eller det må avholdes ekstraordinær generalforsamling, noe som krever at enten styret kaller inn eller at man samler inn nok underskrifter. Vi har forøvrig laget en egen artikkel om generalforsamlinger.
Årets forsidebilde illustrerer at M242 har fått nye balkonger og at Trygg VVS jobber med renovasjon av tappevannsrør. Årets baksidebilde (under) viser hva som skjer sør for oss, og denne utsikten vil være unik for deler av 2020, snart kommer det opp en 6 etasjer høy blokk her.
Trygg VVS melder at det vil være noe flisearbeide som utføres pinseaften (lørdag) før klokken 16. Det skal bli minimalt med støy.
Alle skal ha fått innkalling til generalforsamling i postkassen eller på epost (om man ikke bor i borettslaget). Vi ber alle om å sette seg godt inn i hva digital generalforsamling innebærer. Det kommer en litt større artikkel her om dette om noen dager.
Det er blitt montert sikkerhetsgjerde rundt garasjenedkjøringen for å hindre fall.
En del av de som har meldt inn problemer med vanninntrenging i vinterhager og fra takvinduer har hatt eller får besøk av firma som skal utbedre dette i disse dager. Dette arbeidet vil fortsette fremover.
Styret har nå satt i gang førprosjekt på utbedring av dører i borettslaget og det har vært en første befaring.