Det blir garasjefeiing onsdag 9. mai fra kl. 10:00 – 13:00. Vi ber alle om å sørge for at bilen er parkert et annet sted i dette tidsrommet. Dette er viktig for å sikre en effektiv og god feiing av garasjen. Dersom du leier ut garasjen, ber vi deg gi leietaker beskjed.
Husk også på å fjerne gjenstander og avfall som ikke skal være på plassen i utgangspunktet. Ett sett dekk kan stå på plassen.
Tid: Lørdag 5. mai, kl: 11-15
Badebakken borettslag ønsker små og store velkommen til vårdugnad lørdag 5. mai fra klokken 11. Kom for to eller tre eller fire timer etter som du har anledning. Vi regner med å avslutte ca. klokken 15. Vi skal stelle i stand bakgården til 17. mai, og blant annet plante, legge ut bark og jord, fjerne ubrukte sykler, og rydde litt her og der. Det vil settes opp plakater på torget med oppgaver til alle.
Vi minner om at alt som står på fellesarealene inne og ute skal være permanent merket med andelsnummer eller navn. Gjenstander som ikke er merket vil bli fjernet. Alle sykler i fellesboder og sykkelstativer ute er merket med gulgrønn teip, for å finne ut hvilke som ikke er i bruk. Dersom ikke teipen er fjernet av beboer før dugnaden, vil lås bli klippet og sykkel fjernet. Dette gjelder uansett om det er navnelapp på sykkelen.
Vi er strenge på bruk av fellesarealene siden det ofte blir veldig fullt i sykkelrommene, og vi opplever at flere sykler støver ned.
Det er bestilt containere fra Ragn-Sells i forbindelse med dugnaden. Container og EL-bur settes ut onsdag. Containeren tømmes fredag for å være tom før dugnaden. Vi ønsker at beboerne kun benytter container inntil torsdag kveld.
Vi anbefaler at beboerne i størst mulig grad bruker finn.no, facebook.com eller lignende og selger eller gir bort gjenstander som ikke er ødelagt.
Short version in English: Badebakken Borettslag arranges a communal cleanup twice a year, and the next one is scheduled for Saturday May 5th between 11 am and 3 pm. This is a nice occasion to be acquainted with your neighbours! Stay as long as you like. Something to eat will be served near the end of the day. Please add a permanent label to anything you place in communal areas inside and outside with your name or apartment number, all non-marked items will be removed. Bicycles have also been marked with green/yellow tape, to detect if they are in use. Bikes that still have this tape when the cleanup starts will get their locks cut and be removed. There will be containers placed outside where you can throw away larger items of waste, but not later than Thursday, since we need an empty container for Saturday.
I henhold til borettslagsloven § 7-4 varsles det herved om at ordinær generalforsamling i borettslaget vil bli avholdt torsdag 31. mai 2018.
Frist for innmelding av saker er 3. april 2018 (første hverdag etter påske)
Vi gjør oppmerksom på at det bare er saker som er nevnt i innkallingen som kan behandles på generalforsamlingen.
For å sikre effektiv og god behandling av slike saker, ber styret om følgende:
Styret kan i enkelte tilfeller ta kontakt med forslagsstiller for ytterligere bearbeidelse før innkalling sendes ut.
Alle innmeldte saker må leveres skriftlig til styret innen fristen. Alle saker vil bli sendt trykkeriet i et elektronisk format. Vi ser det derfor som ønskelig å få forslag tilsendt på epost til styret@badebakken.no
Egen innkalling til generalforsamlingen, med vedlegg, vil sendes ut mellom 8 og 20 dager før møtet.
Det innkalles til ekstraordinær generalforsamling i Badebakken borettslag. Tid og sted: Tirsdag 20. mars 2018, kl. 18.00 i fellesrommet, Maridalsveien 242.
Styret har valgt å kalle inn til ekstraordinær generalforsamling på dette tidspunktet fordi vi har prosjekter som eierne må ta stilling til før de kan fortsette. Første sak går på oppgradering av vannforsyningen i borettslaget, en sak det er informert om flere ganger tidligere. Andre sak går på en utbygging som har ført til krav fra myndighetene om installasjon av klasse 2 brannalarmanlegg i Maridalsveien 236. Tredje sak dreier seg om oppfølging av oppdraget gitt på forrige ordinære generalforsamling om opplegg for lading av el-bil i garasjen.
Skriftlig innkalling er lagt i postkasser og sendt til borteboere. Vi anbefaler sterkt alle andelseiere å lese gjennom innkallingen snarest mulig dersom det ikke allerede er gjort. Dersom du har spørsmål eller kritikk bør du kontakte styreleder for dialog på forhånd, slik at generalforsamlingen blir så effektiv som mulig.
Som varslet i infoskriv av september 2016 og innkalling til generalforsamling våren 2017, så har styret hyret inn OBOS Prosjekt for å se på mulighet for oppgradering av VVS-anlegget i alle blokker.
I 2016 og årene før hadde vært veldig mange vannlekkasjer, hovedsakelig fra kjøkken og vannføringer til bad. Dette hadde medført at forsikringspremiene steg til værs og styret tok kontakt med OBOS Prosjekt for å få en evaluering av VVS-anlegget, anbefalinger og eventuelt bistand i et oppgraderingsprosjekt. Det er kun snakk om vanntilførsel, ikke avløpsrør. Forarbeidet har pågått en stund.
Det er planlagt å avholde en ekstraordinær generalforsamling før prosjektet blir lagt ut på anbudsrunde. Der vil utfordringer og mulige konsekvenser vil bli presentert. Det vil bli sendt ut skriftlig innkalling til alle andelseiere i tråd med vedtektenes § 9-2 og 9-3.
Alle som er i ferd med eller har planer om å pusse opp bad eller kjøkken bør ta kontakt med styreleder og informere om dette.
Denne meldingen blir også levert via infoskriv som deles ut i postkassene.
Tusen takk til de som møtte opp på dagens dugnad og bidro til å gjøre borettslaget pent og pyntelig og klar for vinteren! Containeren ble fylt opp av kvist og løv og annet rask, og deretter ble det pizza og brus på alle som ville ha.
Vi sees på vårdugnaden! Under kan dere se noen få bilder under og etter dugnaden.