Spørsmål som styret ofte får eller burde fått ofte!
Kriser
- Noen er akutt syk, hva gjør jeg? Ring 1-1-3!
- Det brenner, hva gjør jeg? Ring 1-1-0. Les branninstruksjoner her.
- Noen bryter seg inn, hva gjør jeg? Ring 1-1-2.
- Det renner vann inne, hva gjør jeg? Det er stoppekraner i kjelleren. Les mer her.
- Barnet mitt sitter fast i heisen, hva gjør jeg? Du ringer vaktnummeret som skal stå klistret ved samtlige heisdører.
- Naboene fester og gir seg ikke, hva gjør jeg? Kontakt styreleder dersom det er i borettslaget. Borettslaget har ikke egen vekterordning.
Utleie (bruksoverlating)
- Hva er bruksoverlating? Før borettslagsloven ble fornyet ble dette kalt fremleie. Bruksoverlating finner sted når det er andre enn andelseier som bor i leiligheten. Vær obs på at dette også gjelder barn/foreldre og partnere (se under).
- Hvor lenge kan jeg leie ut leiligheten min? Våre vedtekter sier opptil tre år, men det er flere forbehold. Les vedtektenes § 4-2.
- Jeg kjøpte akkurat en andel, kan jeg leie den ut? I utgangspunktet: Nei. Les vedtektenes § 4-2 om bruksoverlatelse.
- Kan mine barn bo i leiligheten min uten at jeg bor der? Familiemedlemmer i rett opp- og nedadstigende rekke (barn og foreldre) har i utgangspunktet rett til evig bruksoverlatelse. Les vedtektenes § 4-2.
- Må jeg søke om bruksoverlatelse når familiemedlemmer skal bo der? Ja, det må du. Ulovlig bruksoverlatelse kan gjøre at styret ikke vil godkjenne fremtidige overlatelser.
- Hvorfor er disse reglene så strenge? Ideen med borettslag er at eierne selv skal bo der, det fører til bedre miljø og mindre problemer.
- Hvordan søker jeg? Søk hos USBL.
Orden og oppførsel
- Kan jeg grille på balkongen? Ja, men du må bruke gass eller elektrisk grill. Det er ikke tillatt med kullgrill eller brenning av annet trevirke. Vær oppmerksom på at gassbeholdere for grilling alltid skal oppbevares på balkong, sommer som vinter. Disse må ikke bringes inn eller settes i kjelleren, ikke engang om du tror de er tomme.
- Kan jeg ringe styremedlemmene når som helst? Nei, tenk litt på hvordan du selv ville opplevd dette. Et unntak er dersom det har oppstått en virkelig krisesituasjon. At en ytterdør ikke går i lås er ingen krisesituasjon.
Ventilasjon og varme
- Er det likegyldig hva slags avtrekkshette jeg installerer på kjøkkenet? Nei, se artikkelen om ventilasjon.
Oppussing, utbygging og forhold i leilighetene
- Hvordan fester jeg ting på murveggene? For lettere gjenstander som mindre bilder kan man bruke krok med betongspiker. Tyngre gjenstander bør henges opp i skruer boret inn i veggen.
- Hvordan borer jeg i betongveggen? Du bruker en borhammer, ikke en slagdrill. Slagdriller er ikke effektive, og det durer i flere minutter og plager naboene når man kunne brukt fem sekunder med en borhammer.
- Hvor dypt kan jeg bore i murveggene? Murveggene er 20 cm tykke, og enkelte steder er det støpt inn kloakkrør og elektriske kabelrør. Du bør derfor ikke bore altfor dypt inn.
- Hvordan får jeg meg en markterrasse? Det kan du lese mer om her.
- Hvordan kan jeg bygge ut loftet over leiligheten? Les retningslinjene som du kan finne på siden for vedtekter og regler..