Takk til de som møtte opp på høstdugnad

Takk til de som møtte opp på høstdugnad

Tusen takk til de som møtte opp på dagens dugnad og bidro til å gjøre borettslaget pent og pyntelig og klar for vinteren! Containeren ble fylt opp av kvist og løv og annet rask, og deretter ble det pizza og brus på alle som ville ha.

Vi sees på vårdugnaden! Under kan dere se noen få bilder under og etter dugnaden.

(mer…)

Høstdugnad lørdag 14. oktober

Rake

Badebakken Borettslag ønsker små og store velkommen til årets høstdugnad lørdag 14. oktober fra klokken 11. Kom for to eller tre eller fire timer etter som du har anledning. Vi regner med å avslutte ca. klokken 15. Vi skal stelle i stand bakgården for vinteren og rydde ute og inne i fellesarealene.

Vi minner om at alt som står på fellesarealene inne og ute skal være merket med andelsnummer eller navn og at gjenstander som ikke er merket vil bli fjernet.  

0000259 container-10m3 280

Det blir noe å spise og drikke til arbeidsfolket.

ikke i container ragn sells

Styret har bestilt containere fra Ragn-Sells i forbindelse med dugnaden. Det vil settes ut container på tirsdag som kan benyttes av beboere fram til torsdag kveld for privat avfall.

NB! Det må ikke kaste spesialavfall som f.eks bildekk og malingrester. Det medfører bøter. Slikt leveres til miljøstasjonen oppe på Shell eller kjøres til Haraldrud gjenbruksstasjon. I tillegg vil det bli utplassert to EL-bur til elektrisk avfall. Merk lysstoffrør og sparepærer leveres på Meny, ikke i EL-bur! Containeren som kommer fredag skal kun benyttes til dugnad. Etter dugnaden kan beboere også kaste avfall i denne, dersom det er ledig plass. OBS: Containeren skal ikke overfylles. Klikk på plakaten for å se stor versjon i nytt vindu om du ikke kan lese teksten her.

Vi anbefaler at beboerne i størst mulig grad bruker finn.no eller lignende og selger eller gir bort gjenstander som ikke er ødelagt. Man kan også gi bort ting på borettslagets facebookgruppe.

Short version in English: Badebakken Borettslag arranges a communal cleanup twice a year, and the next one is scheduled for Saturday October 14th between 11 am and 3 pm. This is a nice occasion to be acquainted with your neighbours! Stay as long as you like! Something to eat will be served near the end of the day. Please label anything you place in communal areas inside and outside with your name or apartment number, all non-marked items will be removed.  There will be containers placed outside where you can throw away larger items of waste until Thursday evening, but please do not throw hazardous materials or rubber tyres. Those must be disposed of at e.g. Haraldrud Gjenbruksstasjon and the Shell gas station nearby. The container arriving on Friday is for the cleanup and will be closed for general use.

 

Arbeide med uteområde ved M232

bilde utenfor m232 etter at skur er revet - klikk for større bilde

Etter at søppelhuset ikke lenger var i bruk, var det åpenbart at dette området kunne brukes til noe annet. Styret bad beboerne i borettslaget om innspill til hvordan området kunne utformes, og et beboermøte ble arrangert 4. april.

Møtet gav følgende innspill til styret:

  • Høyere mur mot bilverksted.
  • Hekk på innsiden av mur, muligens løftet opp i kasse.
  • Bredere oppkjørsel, slik som i M238 og M240, der det skal være mulig å kjøre inn en container.
  • Mest mulig gress.
  • Ta vare på flest mulig av de eksisterende trærne.

I tillegg ønsket styret å få rettet ut avløpsrøret fra M232 for å unngå tilbakeslag av kloakk, som har vært et problem tidligere.

Vedlikeholdsprosjekt AS er nå ferdige med rivning av søpleskur og utretting av avløpsrør, og arbeidet med å lage ny innkjørsel og grøntareal der søppelskuret stod er startet opp. En murer har allerede økt høyden på muren, etter at vi fikk OK fra bilverkstedet i M230.

Styret hadde fredag onsdag kveld et møte med en del bekymrede beboere i M232 der det kom en del innspill når det gjaldt bredde på gressplen og gangvei/oppkjørsel.

Styret har behandlet innspillene og diskutert grundig forslagene som er fremmet. Styret har vedtatt at oppkjørsel skal bygges i samme bredde, 3,15m, som for de andre blokkene i borettslaget som har slik innkjørsel (dvs. M238 og M240). Høyre kant sett mot bygget flyttes 0,5 meter til høyre slik at plenarealet blir noe større. Venstre hjørne avrundes noe, slik at det blir lett å rygge inn nære venstre kant. Dette vedtaket tar til følge alle innspill fra beboermøtet som ble holdt 3. april.

Mens arbeidet pågår kan det bli vanskelig å bruke gangveien til M232, men det er ikke veldig langt å gå rundt via M238. Styret beklager ulempene det medfører for beboerne i M232.

Modell av arealbruk

Omtrentlig modell av hvordan oppkjørsel blir foran M232. Merk at treet til høyre for oppkjørselen ikke skal fjernes, det er bare borte fra modellen slik at man ser arealbruken.

M232 Grunnarbeider Sep 2017

Etter at grunnarbeidet er gjort, vil grøntkomiteen hjelpe styret med å planlegge detaljene for området, f.eks. møblering og planting av busker, med mer. Dette arbeidet vil starte til våren. Det er allerede klart at stakittgjerdet vil bli skiftet ut og et nytt satt opp.

Bredde på oppkjørsel

Bredde på oppkjørsel blir slik som ved M238 for å sikre at folk kommer forbi også når vaktmester eller håndverker er på besøk:

20170907 080506

 

Sommer 2017

containerdisasterDen neste tiden kan nøkler til veibom og søppelanlegg (sidedør på boksene) lånes hos B. Halvorsen i M236 H0503.

Søppelhuset ved Maridalsveien 232 er nå revet. Det skal rettes ut kloakkrør og det skal bli nytt grøntområde slik beboermøtet kom fram til i våres. Muren mot bilverkstedet har blitt forhøyet allerede.

Som de fleste sikkert har fått med seg har det blitt store skader på den ene papircontaineren vår. Vi er i dialog med REN. En av styrets medlemmer var også i dialog med hentemannskapet da det skjedde, og de fortalte at dette var rapportert inn. Boksen er lagt tvers over brønnen slik at ingen skal ramle nedi.

soplehus232 rives

Generalforsamling 2017

Årets generalforsamling finner sted nå på torsdag, 1. juni, klokken 18:00 i fellesrommet i Maridalsveien 242. Vi åpner for registrering fra 17:50.

20160322-P3227458 800

Husk å fylle ut registreringsblankett (side 3, eller last ned her og skriv ut) på forhånd. Dersom du ikke kan stille bør du sørge for å gi en fullmakt til en annen andelseier du kjenner, eller til styret, med instruks om hva de skal stemme.

Vi har også lister for påmelding og sjekk av opplysninger til elektroniske for e-post og tekstmeldinger, dere vil bli sendt til dette etter å ha blitt registrert.

Vi anbefaler sterkt alle andelseiere å lese gjennom innkallingen snarest mulig dersom det ikke allerede er gjort. Dersom du har spørsmål eller kritikk bør du kontakte styreleder for dialog på forhånd, slik at generalforsamlingen blir så effektiv som mulig.

Fristen for innmelding av saker til generalforsamling var ute før innkallingen gikk i trykken. Dersom man har en sak som må legges frem for borettslagets generalforsamling,  må man enten vente til våren 2018 eller det må avholdes ekstraordinær generalforsamling, noe som krever at enten styret kaller inn eller at man samler inn nok underskrifter.

 

 

Utbedring av belegningsstein

20150827 123553 Small

Denne uken vil det bli arbeide med utbedring av belegningsstein på uteområder ved M242 og M232. Arbeidene starter 07:00 om morgenen og kan vare til 18:00. De mest støyende arbeidene skal helst utføres midt på dagen.

Uken etter vil rivingen av søppelskuret utenfor M232 starte, og arbeidet med å rette opp avløpsrør og nytt uteanlegg vil fortsette i dagene som kommer.

Vi beklager de ulemper dette for for beboerne, men ser frem til et finere uteområde!